Bos en Vaartlaan 57

Ruim en licht 2 kamer appartement van 55 m2 met balkon op het zuiden, gelegen op de derde verdieping, bereikbaar met lift en een eigen berging in de onderbouw!

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich een verzorgde centrale hal met toegang tot de berging en twee liften.

Entree, hal, living aan de achterzijde van het appartement met goede lichtinval en toegang naar een fijn zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Verder beschikt dit appartement over een goed bemeten slaapkamer met tevens toegang tot het balkon en badkamer welke is voorzien van ligbad en wastafel, separaat toilet.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een individuele berging van 4 m2.

Ligging:

Gelegen op de grens van Amstelveen en Buitenveldert/Amsterdam Zuid. Op loopafstand kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart Amstelveen, het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en het Amsterdamse bos zijn op fietsafstand en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

De metrolijn 51 en tramlijn 5 zijn uitstekend te bereiken door de op steenworp afstand liggende halte Uilenstede. Treinstation Amsterdam Zuid is goed bereikbaar met openbaar vervoer en fiets. Aan de Amstelveenseweg vindt u de bushalte Kalfjeslaan met buslijnen 142, 166, 170, 171, 172 en N70. Met de auto bent u zo op de ringweg A1, A9 en A10.

Algemeen:

• Woonoppervlak 54,9 m2 (gemeten conform NEN2580);
• De servicekosten bedragen € 171,19 per maand exclusief voorschot stookkosten van circa € 32,- per maand;
• Complex is voorzien van twee liften;
• Berging in de onderbouw van 3,5 m2 (gemeten conform NEN2580);
• Gelegen op eigen grond;
• Huismeester en conciërge in het gebouw aanwezig;
• Vrij parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN clausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.