Burmanstraat 15

Gelegen op een fantastische plek, nabij de Weesperzijde/Amstel, heerlijk en royaal dubbel benedenhuis van 133 m2 met grote achtertuin en prive voortuin!

De Weesperzijdebuurt is een heerlijke woonomgeving dichtbij de binnenstad en de Pijp. De Burmanstraat ligt als zijstraat van de Weesperzijde grenzend aan de Amstel. Op de fiets ben je binnen 10 minuten buiten de stad wanneer je de Amstel volgt. Alle voorzieningen zijn hier op loop- of fietsafstand, zoals enkele zeer populaire restaurants en café’s als de IJsbreker, Rijsel en Hesp, diverse theaters waaronder Koninklijk Theater Carré en de Stopera, Sarphatipark, Oosterpark en verschillende (buurt)winkels. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd en om de hoek bevindt zich een goede basisschool.

Indeling:

Via de hardstenen buitentrap naast de voortuin bereikt u de bel etage: voorportaal, gang, garderobe en bergkast en separaat toilet. Ruime doorzon woonkamer met gashaard en aan de achterzijde de luxe open keuken met bijkeuken en toegang tot het balkon. Er bestaat een goede mogelijkheid om een trap vanaf het balkon naar de tuin te maken

Vanuit de hal trap naar de tuinverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een goede kinder-/werkkamer, moderne badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal is de separate wc, bergkast en wasruimte bereikbaar. De royale tuin is zowel vanuit de master bedroom en als kinder-/werkkamer te bereiken..

Het appartement kenmerkt zich door de mooie plafondhoogte op de bel etage (3 meter!), de goede en sfeervolle afwerking en fraaie houten vloer.

Bereikbaarheid:

De straat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (met een parkeervergunning).

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte 132,70 m2 NEN2580;
• Eigen grond;
• Unieke voortuin:
• Royale achtertuin;
• Gashaard;
• Veel bergruimte;
• Centrale ligging in zeer rustige straat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.