Cornelis Anthoniszstraat 27

Heerlijk licht bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 86 m2 verdeeld over de gehele derde en de achterste helft van de tweede verdieping. Het appartement maakt deel uit van een in 2009 op hoogwaardige wijze geheel gerenoveerd pand.

Het sfeervolle appartement is zeer royaal van opzet, beschikt over 2 slaapkamers en heeft twee extra diepe terrassen (2m!) aan de achterzijde. Deze terrassen hebben veel privacy en zijn gelegen op het westen (heerlijke avondzon!).

Kortom, een fantastisch appartement gelegen op een zéér gewilde locatie.

LIGGING:

De Cornelis Anthoniszstraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in het populaire stukje Amsterdam Zuid: het Duivelseiland!

Het Museumplein, de P.C. Hooftstraat, de Pijp en de Beethovenbuurt liggen allemaal op loopafstand. U vindt hier natuurlijk een grote diversiteit aan populaire horeca-/ en uitgaansgelegenheden (o.a. Loetje, het College Hotel, het concertgebouw en natuurlijk alle leuke café’s van de Pijp). Ook alle denkbare winkels, musea, het Sarphati- en het Vondelpark liggen letterlijk om de hoek!

BEREIKBAARHEID:

Het appartement is goed bereikbaar met openbaar en eigen vervoer. De tramlijnen 5, 12 en 16 liggen op loopafstand. De Ring A10 bereikt u binnen 10 minuten en een parkeervergunning is eenvoudig te verkrijgen. Natuurlijk ligt ook het centrum binnen 5 minuten fietsen!

INDELING:

Entree op de derde verdieping, hal, toilet met fontein, ruime zeer lichte living met 3 grote ramen aan de straatzijde en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte voorzien van een houtkachel en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar het 2 meter diepe balkon aan de achterzijde. Hier heeft u een fraai uitzicht over de binnentuinen en geniet u volop van de avondzon.

Trap naar de tweede verdieping, overloop, badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, brede wastafel en een regendouche. De twee slaapkamers liggen aan de rustige tuinzijde, de masterbedroom heeft de beschikking over 2 grote inbouwkasten en heeft openslaande deuren naar het grote overdekte balkon.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Kleine VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen thans ca. € 59,=;
• De VVE is voornemens in het voorjaar van 2017 de buitenzijde te gaan schilderen, definitief besluit is nog niet genomen;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Volledig gerenoveerd in 2009;
• Nieuwe fundering 2009;
• Het appartement is o.a. voorzien van fraaie inbouw spots en een ingebouwd speakersysteem;
• Het appartement is geheel voorzien van een goed geïsoleerde fraaie eikenhouten vloer;
• Twee grote balkon/terrassen met veel privacy gelegen aan de rustige binnentuin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.