Curacaostraat 78

Aan een van de leukste straten van de Amsterdamse Baarsjes gelegen goed ingedeeld tweekamer appartement met een woonoppervlak van 56 m2. Het appartement beschikt over een grote leefkeuken, en een ruime berging op zolder.

Het appartement verkeert in een nette maar eenvoudige staat van onderhoud.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:

De Curacaostraat is een rustige kindvriendelijke straat met een brede stoep, een groenstrook en kent nauwelijks doorgaand verkeer. De Curacaostraat ligt op een steenworp afstand van zowel het Rembrandt- als het Vondelpark. Op loopafstand treft u diverse openbaar vervoer verbindingen (zowel tram als bus), de bereikbaarheid met eigen vervoer is perfect, de Ring A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.

INDELING:

Entree, hal, woonkamer met doorgebroken voor- zijkamer, karakteristieke erker aan de straatzijde. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Grote leefkeuken met openslaande deuren naar het achtergelegen balkon (Oost). Slaapkamer aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar het balkon. Op de bovengelegen zolderverdieping is er een royale zolderberging met een grote raampartij. De zolderberging is fraai afgewerkt.

BIJZONDERHEDEN:

• Actieve en gezonde VVE, professioneel beheerd door Velzel VvE diensten, de servicekosten bedragen €101,94 per maand;
• Er is een meerjarenonderhoudsplan welke loopt tot 31 december 2025;
• Vaste boedelnotaris, Hamans Blocks te Amsterdam;
• Er zal een standaard ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen;
• De erfpacht is afgekocht tot 22 januari 2064.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.