Da Costakade 53-1

Turnkey 2-Bedroom Apartment of Approx. 66 m² with Spacious Balcony on the Da Costagracht – Amsterdam Oud-West

Located in a highly sought-after area of Amsterdam Oud-West, this high-quality, move-in-ready apartment of approximately 66 m² features two bedrooms and a generous balcony. Situated along the quiet stretch of the Da Costakade, with unobstructed views over the water and towards the De Clercqstraat, this home combines comfort, style, and an excellent location.

Layout

Through the communal entrance, you reach the private entrance on the first floor. The bright living room is located at the front of the apartment and offers beautiful views over the Da Costagracht canal. Thanks to its generous dimensions and high ceilings, the space feels open and allows for flexible layout options.

The modern matte-white kitchen features a sleek handleless design and is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, combination microwave oven, refrigerator, and dishwasher.

At the quiet rear of the apartment, you will find two well-proportioned bedrooms. The spacious primary bedroom has French doors opening onto the large balcony, which spans the full width of the building. The second bedroom is also well-sized and multifunctional, ideal as a home office or guest room.

The centrally located luxury bathroom is fitted with a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. From the hallway, you can also access a separate toilet and a practical storage closet with connections for a washing machine and dryer.

Surroundings

The Da Costa neighborhood is one of the most popular areas of Amsterdam Oud-West and forms the perfect link between the Jordaan and the vibrant Ten Kate neighborhood — truly the best of both worlds. This part of the Da Costakade offers a pleasant residential setting with numerous shops, coffee bars, cafés, and restaurants within walking distance. De Hallen Amsterdam is literally around the corner.

Despite its central location, the street remains quiet as there is no through traffic. Supermarkets, schools, and childcare facilities are all nearby. Amsterdam’s city center can be reached within five minutes by bike, the Ring A10 in approximately fifteen minutes by car, and Amsterdam Centraal Station in under ten minutes by bike. For relaxation, you are perfectly positioned between Vondelpark and Erasmuspark. With several tram connections just around the corner, the rest of the city is easily accessible.

Key Features

-Living area approx. 66 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) -Spacious balcony spanning the full width of the building -Two bedrooms -High ceilings -Practical storage closet adjacent to the living area -Move-in ready and finished to a high standard -Building fully renovated in 2020/2021, including new foundation -Energy label C -Perpetual ground lease (AB2000, Municipality of Amsterdam) with annual indexation -Current annual ground rent: €1,563.54 (period until October 2070) -Homeowners’ association (VvE) contribution: €75 per month -Transfer in consultation

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.