De Lairessestraat 56

Fantastisch familie appartement van ca. 241 m² (210,60 m2 woonoppervlak en 29,80 m2 overige ruimte) met vier gelijkwaardige slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. Op de parterre heeft men de beschikking over een hoge woon- eetkeuken met een aparte kinderspeelkamer. Mooie tuin van ca. 77 m2 op het Noord Westen.

Indeling:

Eigen ruim entree op de parterre met toegang tot de royale woonkamer met openhaard, en de open keuken met kookeiland. Aparte bijkeuken en kinderspeelkamer. Toegang tot de tuin vanuit de woonkamer en keuken met een grootte van ca.77 m2. De tuin die op het Noordwesten ligt is goed verzorgd, en geeft voldoende ruimte voor buiten etentjes en kinderen. Separaat toilet en houten vloer in het woongedeelte.

Eerste verdieping; Middels een grote en luie trap benadert men de slaapverdieping met twee grote slaapkamers aan de tuinzijde en twee grote slaapkamers aan de straatzijde. Twee badkamers. Een met ligbad en douche, en de ander met ruime douche. Separaat toilet. Houten vloeren.

Kelder: Prima ruimte voor werkkamer of kinderspeelkamer. Daglichttoetreding vanuit de straat.Tevens heeft men hier een ruimte voor opslag, en een ruimte voor de wijnliefhebber.

Locatie: Gelegen om de hoek van de Banstraat nabij het Concertgebouw, en diverse winkel en eetgelegenheden. Openbaar vervoer haltes op loopafstand. Parkeren middels vergunningstelsel zonder wachttijd.

Bijzonderheden;

• Zeer geschikt familie appartement met vier goede slaapkamers en twee badkamers;
• Diep en breed type appartement: 14.10 (m) diep en 8,60 (m) breed;
• Conform Nen 2580: 210,60 m2 woonoppervlakte en 29,80 m2 overige ruimte;
• In 2007 compleet gerenoveerd met behoud van veel karakter eigenschappen;
• Geheel voorzien van isolatieglas;
• Gelegen op erfpachtgrond. Canon Euro 652,05 pj. AB 2000.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.