Ruim vier kamer appartement van 79 m² met een vrij uitzicht over een groen plein in een gewild stuk van de populaire Rivierenbuurt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en suite en een aparte keuken.
Dit appartement met eigen opgang typeert zich door de hoekligging Dintelstraat en Uiterwaardenstraat en heeft daardoor een mooie raampartij die de woning een licht karakter geeft. De woning heeft een brede en-suite woonkamer met vrij uitzicht op een prachtig groen plein en de Maarten Luther Kerk. Het appartement heeft momenteel twee slaapkamers, er is eenvoudig een derde kamer te realiseren (zie alternatieve plattegrond).
INDELING:
Stenen buitentrap, eigen entree. Hal/gang, eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast. Ruime en-suite woonkamer met erker en grote ramen met fraai zicht op groen. Via de hal toegang tot een nette badkamer met douche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon. De witte hoogglans keuken is voorzien van een Smeg vaatwasser, ijskast en vriezer, Indesit oven en een 5 pits elektrisch fornuis. De keuken is voorzien van een donkere vloertegel en geeft ook toegang tot het balkon.
LIGGING:
Het appartement is gelegen in een rustige wijk van De Rivierenbuurt op de hoek van de Dintelstraat en de Uiterwaardenstraat. Dit is gelegen tussen de Rooseveltlaan en de President Kennedylaan. Binnen enkele minuten lopen bent u op station RAI en met 10 minuten lopen bereikt u de gezellige wijk De Pijp. De uitvalswegen S109 op de A10 zijn nabij. Tevens is de Maasstraat met al haar leuke winkels en supermarkt op loopafstand.
BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 4 kamer appartement van 79 m2 (NEN 2580 rapport aanwezig);
- Vrij uitzicht over groen plantsoen en de Maarten Luther Kerk vanuit woonkamer;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon;
- Eigen opgang;
- VvE in oprichting;
- Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing;
- Gelegen in een rustige wijk van De Rivierenbuurt;
- Kindvriendelijke buurt;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam:
- Erfpachtcanon € 479,99 per jaar, algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Huidig tijdvak 30-09-2056, 10 jaarlijkse canonindexering.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
