Hoogwaardig gerenoveerd 3 kamer appartement van 58 m² met ruim balkon. Door de perfecte indeling zijn er 2 ruime slaapkamer een luxe badkamer, luxe open keuken en een ruime woon/eetkamer. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke jaren 30 stijl. Kenmerkend zijn de mooie deuren, fraaie architraven en de erker aan voorzijde waardoor de woning zeer licht wordt.
INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping, entree, hal, separaat toilet, wasruimte, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. In het midden van de woning is de ruime badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad en regendouche gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met luxe keuken.
LOCATIE: Het appartement is gelegen in een rustige en groene straat in de Rivierenbuurt. In deze buurt zijn op loopafstand diverse winkeltjes, cafés en leuke restaurants te vinden in bijvoorbeeld de geheel vernieuwde Rijnstraat, Van Woustraat, Maasstraat en de Scheldestraat. Voor recreatie is het Martin Luther Kingpark om de hoek en bent u binnen enkele minuten in het Beatrixpark en Amstelpark!
Op loopafstand vindt u de Rijnstraat met goede openbaar vervoer voorzieningen. Door de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten de stad uit (uitvalswegen zoals A2 en ring A10), terwijl goede OV-verbindingen (o.a. Station Amsterdam Amstel en RAI) ervoor zorgen dat de binnenstad snel bereikbaar is.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 57,60 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2017;
- Nieuwe kozijnen met hoogwaardig dubbelglas, HR++;
- Luxe badkamer met vloerverwarming;
- Actieve VVE, servicekosten € 45,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam;
- Canon bedraagt € 949,60 per jaar;
- Huidig tijdvak loopt tot 15-02-2059;
- Project notaris Hartman LMH;
- Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
