Eerste Jan van der Heijdenstraat 103

Fantastisch en onlangs (2015) volledig gerenoveerd twee kamer appartement van 50 m2 met extra (2 meter!) diep balkon van 9 m2. Deze renovatie zorgt voor veel daglicht en geeft het appartement een ruimtelijk gevoel. De woning is voorzien van alle luxe en is zo te betrekken.

LOCATIE/LIGGING:

Het pand is gelegen in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) in de altijd gezellige Amsterdamse Pijp, tussen de Ruysdaelkade en Ferdinand Bolstraat. Het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en het Museumplein zijn nabij en de vele gezellige restaurants, cafe’s en winkels liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken (in 5 min op de ring Zuid) en de metro halte van de Noord-Zuidlijn komt om de hoek.

INDELING:

Middels het brede trappenhuis komt men bij de entree van het appartement op de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. ATAG) en fraai afgewerkt met een beton cire wand. Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang, middels openslaande deuren, tot het ruime balkon met vrij uitzicht over de binnentuinen. Op het balkon bevindt zich ook een praktische kast voor de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met de moderne open badkamer, met mooie beton cire wand, welke is voorzien van een fraai vrijstaand bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een Frans balkon en bij de entree een separaat toilet met fontein.

Het woon- en slaapgedeelte kan van elkaar worden afgescheiden middels een fraaie glazen schuifwand.

Door de gehele woning bevinden zich inbouwspotjes met dimmers, integraal ventilatiesysteem en een op afstand bedienbare verwarming.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Woonoppervlak 50 m2 (NEN2580);
• Extra diep (2 meter!) balkon van 9 m2 aan de woonkamer/keuken;
• Buitenschilderwerk 2015;
• Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas (2015);
• Gezonde en actieve VvE;
• In overleg appartement gemeubileerd te koop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.