Eerste Weteringdwarsstraat 54

Op een waanzinnige plek gelegen 3-kamer appartement met LIFT tot in het appartement. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van ca. 74 m2 (NEN 2580). De twee ruime slaapkamers hebben middels openslaande deuren beide toegang naar het balkon aan de rustige achterzijde.

Het kleinschalige nieuwbouwcomplex dateert uit 2004 en heeft mede door de breedte van maar liefst 7,5 meter (4 ramen) een fantastisch uitzicht over een het idyllische Hodshon-Dedelhof uit 1842.

Absoluut een zeer geschikt appartement voor iedereen die een modern turn-key appartement zoekt op een historische plek in hartje centrum.

LIGGING:

De Amsterdamse Weteringbuurt wordt begrensd door de Prinsengracht, de Lijnbaansgracht, de Spiegelgracht en de Vijzelstraat. Uiteraard gelegen op op loopafstand van al het fraais dat het centrum te bieden heeft. Alle denkbare winkels, café’s en restaurants liggen op een steenworp afstand. Ook de populaire Amsterdamse Pijp met zijn dagelijkse Albert Cuypmakrt bereikt u binnen 5 minuten lopen.

BEREIKBAARHEID:

Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. De Noord-Zuidlijn halte Vijzelgracht ligt letterlijk om de hoek. Ook diverse tram- en buslijnen vindt u op loopafstand.

INDELING:

Royale entree op de begane grond voor in totaal 5 appartementen. Lift tot in het appartement op de tweede verdieping! Hal, twee ruime (gelijkwaardige) slaapkamers aan de rustige achterzijde. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, separaat tweede (gasten-) toilet met fontein, stook-/wasruimte, zeer brede en vooral lichte woonkamer (7,5 meter breed) met een open keuken en een eetgedeelte.

De living heeft een uniek uitzicht over het historische Hodshon-Dedelhof.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Kleinschalige nieuwbouw uit 2004;
• De servicekosten bedragen €155,= / mnd;
• Ruime berging in de onderbouw;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• LIFT tot in het appartement;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.