Elisabeth Wolffstraat 48

Gelegen op top locatie in West, nabij het Bellamyplein en de De Clerqstraat, licht en sfeervol twee kamerappartement van 44 m2. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft tevens een ruime berging (6 m2) op de vierde verdieping.

Indeling:

Entree, hal, badkamer met wc en douche, doorzon woonkamer met zowel aan de voorzijde (tea-for-two) en achterzijde een balkon (west). Aan de achterzijde de keuken en slaapkamer.

Locatie:

De woning is gelegen op een steenworp afstand van de gezellige (dagelijkse) Ten Katemarkt en De Hallen (met o.a. de Foodhallen, de Filmhallen, een design hotel en de maandelijkse Local Goods market). In deze bruisende buurt vind je op elke hoek leuke eettentjes en gezellige terrassen. Verder is er een ruime keuze aan winkels in o.a. de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. Ook de Jordaan en het Vondelpark zijn op loopafstand. Met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar via de tramlijnen 7 en 17 en buslijn 353 vanaf halte Ten Katestraat en tramlijnen 3 en 12 vanaf halte Bilderdijkstraat. Met de auto goede aansluiting via de S105 en S106 naar de ring A10.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 44,3 m2, berging 6,1 m2 (NEN2580);
• Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam;
• Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2056;
• Actieve en gezonde VvE (8 leden, professionele beheerder, MJOB);
• Kozijnen voorzien van dubbel glas;
• Verwarming middels CV (2016).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.