Frederik Hendrikplantsoen 86

Een oase van rust aan de rand van de levendige Jordaan! Op loopafstand van de Jordaan bieden wij dit prachtige, lichte en authentieke dubbel bovenhuis van 182 m² met uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen aan. De woonverdieping heeft een originele visgraat vloer, en-suite deuren, schouwen en prachtige ornamenten. De slaapverdieping telt nu 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), een badkamer ontworpen door Piet Boon, een ruime inloopkast en de toegang tot het torentje. Koper kan voor eigen rekening en risico een dakterras aanleggen (vergunning vereist!)

INDELING: Gemeenschappelijke entree, entree op tweede etage, hal, toegang tot woonkamer, eetkamer en studeerkamer. Via de tweede hal bereikt u de keuken, het toilet en opbergkast welke voorheen een extra badkamer was. Trap naar slaapverdieping, hal welke toegang geeft tot alle slaapkamers, inloopkast, badkamer en wasruimte.

LIGGING: Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de Jordaan in Stadsdeel West, aan het Frederik Hendrikplantsoen. Het Hugo de Grootplein en de gezellige Westerstraat met haar vele restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand. Er is tevens een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 3, buslijnen 18 en 21) en de uitvalswegen (Ring A-10).

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 181,7 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Gemeentelijke erfpachtgrond, canon € 280,56 per jaar;
• Badkamer ontworpen door Piet Boon;
• Mogelijkheid voor vier slaapkamers (zie plattegronden);
• Uniek torentje!;
• Authentieke details bewaard gebleven;
• Vrij uitzicht over park;
• Actieve VVE, servicekosten ca. € 150,- inclusief watergeld;
• Dubbel bovenhuis met balkon voor en achter;
• Optie tot dakterras (rekening en risico koper);
• Dubbel glas;
• 3 slaapkamers;
• Parkeervergunning conform vergunning stelsel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.