Herengracht 108

Schitterend 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht over de Herengracht. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 118 m2 (NEN 2580) verdeeld over 3 kamers.

Het monumentale gebouw ‘De Groene Lantaarn’ (Herengracht 108-110) heeft een statige entree, is voorzien van een LIFT en heeft een royale, fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met volop zon.

Kenmerkend voor dit appartement zijn de drie grote ramen aan de grachtzijde. Deze ramen hebben een zeer lage borstwering en geven een schitterend zicht over de gracht. De breedte van 8 (!) meter geeft het appartement direct het juiste gevoel bij binnenkomst!

Absoluut een ‘must see’ als u op zoek bent naar een fraai grachten appartement met een LIFT.

LIGGING:

De Herengracht 108 is rustig gelegen op een fraai en statig stuk van de Herengracht, pal tussen de Brouwersgracht en de Leliegracht. Op enkele minuten lopen vindt u o.a. de Westerstraat, de Noordermarkt en de Haarlemmerstraat. Het Centraal Station ligt op slechts 5 fietsminuten. Natuurlijk vindt u hier alle leuke restaurants, café’s, boutique shops (9 straatjes) en de diverse culturele highlights die het centrum te bieden heeft.

INDELING:

Middels de prachtige marmeren entree en de lift komt u op de derde verdieping. Entree van de woning, ruime hal, toilet, garderobekast en aan de achterzijde twee slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon. Beide slaapkamers hebben een goed formaat. Aan de voorzijde ligt de woonkamer (8,5 m breed) met de open keuken. In het midden van het appartement ligt de badkamer, v.v. een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Er is een LIFT aanwezig in het gebouw;
• Rijksmonument;
• Actieve VVE (Herengracht 108-110), de servicekosten bedragen ca. € 260,= per maand;
• Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin;
• ca. 118 m2 woonoppervlak (NEN 2580);
• Het appartement is voorzien van een open haard.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.