Verrassend licht 4-kamer appartement van 102 m² op de vijfde etage met een balkon op het zuid westen. De woning heeft 3 slaapkamers, ruime badkamer en een zeer ruime woonkamer met open keuken. Door de hoogte is vanuit de woonkamer en het balkon een fraai uitzicht. Het betreft een voormalige huurwoning welke gemoderniseerd dient te worden.
INDELING: Via het gemeenschappelijke entree bereikt u de lift. Entree/hal met toegang tot het separate toilet, toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer voorzien van douche en de woonkamer met open keuken. Vanaf de woonkamer is toegang tot het balkon.
LOCATIE: Het appartement ligt aan de rand van winkelcentrum Buikslotermeerplein met Stadsdeelhuis en toekomstig station Noord-Zuidlijn. De veranderingen in de nabije toekomst zoals de bouw van een groot kantorencomplex, een uitgaanscentrum en een groter en moderner winkelcentrum zorgt voor een nog betere omgeving.
ERFPACHT: De woning is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam welke herberekend wordt in 2019. De koper heeft hierdoor de keuze uit de volgende voorstellen van de gemeente voor de komende 50 jaar;
- 1 jaarlijkse indexatie € 106,- per jaar
- 10 jaar vast € 378,- per jaar
- 25 jaar vast € 424,- per jaar
- 50 jaar afkopen voor € 13.032,-
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 102,3 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Erfpacht van de gemeente Amsterdam;
- Wonen op de 5e etage;
- Zeer lichte woning;
- Balkon op het zuid westen;
- Zeer actieve en professionele VVE Panoramaflat het Breed;
- Servicekosten a € 273,82 per maand incl voorschot stookkosten;
- MJOP aanwezig;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Ouderdoms- en beleggers clausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
