Jan van Eijckstraat 29

Heerlijk ‘gezinshuis’ gelegen op de tweede en derde verdieping met een woonoppervlak van ca. 205 m², gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de gewilde Apollobuurt. In totaal heeft het appartement 3 slaapkamers, een 4e slaapkamer is eventueel eenvoudig te realiseren.

Het appartement met een waanzinnige breedte van meer dan 12 meter (!) heeft een balkon op het zuiden direct gelegen aan de woon/eetkamer.

Ligging:

De Jan van Eijckstraat ademt een aangename stadse rust met alleen bestemmingsverkeer en is gelegen om de hoek van de Beethovenstraat. Vlak bij bevinden zich diverse gerenommeerde scholen (zowel basis- en voortgezet onderwijs als internationaal) en bekende winkelstraten zoals de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en de van Baerlestraat. De bereikbaarheid is uitstekend; binnen enkele minuten bent u met de fiets of het openbaar vervoer in de binnenstad of op de Zuidas met station Zuid/WTC. Op slechts een paar minuten rijden ligt de ring A10 (afslag S108, S109). Kortom ideaal gesitueerd in Amsterdam Oud-Zuid.

Indeling:

Eerste verdieping: Eigen entree, garderobe, tweede verdieping: overloop, ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. Royale kamer ensuite, door middel van authentieke glas-in-lood deuren is de woonkamer af te scheiden van de eetkamer. Vanuit de eetkamer openslaande deuren naar het balkon (zuid) met uitzicht op de groene binnentuinen en de British School of Amsterdam. Grote werk/studeerkamer aan de voorzijde. De ruime half open keuken (Siemens) is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad en voorzien van oa een 5-pits Smeg fornuis met oven. Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de achterzijde alsmede een separaat toilet.

Derde verdieping: Overloop, grote master bedroom (ca. 32 m2), alsmede een grote kinderslaapkamer (ca. 27 m2) aan het einde van de gang. U treft op deze verdieping ook een stookruimte en een tweede badkamer ruimte welke is voorzien van een toilet met fontein en wasmachine-/drogeraansluiting

Jan van Eijck:

Jan van Eijck (1390-1441) was tijdens zijn leven wellicht de beroemdste schilder van Europa en stond al vroeg te boek als de “uitvinder” van de olieverfschilderkunst.

Bijzonderheden:

• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon bedraagt € 3.071,11 per jaar. De algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing en het tijdvak loopt tot 31-08-2053.
• Gezonde en actieve VVE, de bijdrage per maand is € 250,-.
• De huidige stand van het reservefonds bedraagt € 36.750,-.
• Rustige kindvriendelijke straat!
• Thans 3 maar mogelijk 4 of zelfs 5 slaapkamers mogelijk!
• Parkeren via vergunningstelsel, 2 vergunningen direct beschikbaar.
• Het appartement heeft als enige appartement middels een vaste trap toegang tot de bovengelegen bergvliering van ca. 20m². Deze meters zijn niet inbegrepen in het woonoppervlak van 205 m² en horen nadrukkelijk niet tot het aangeboden appartement.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.