Zeer licht en efficiënt ingedeeld 3 kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 48 m² en beschut balkon op het zuiden. Geen ruimte verlies door een hal, alle vierkante meters in dit appartement worden gebruikt. De in 2006 geheel gerenoveerde woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud. De keuken is voorzien van inbouw afwasmachine, koelkast en oven-magnetron combinatie. Door de goede indeling met twee gelijkwaardige slaapkamers, is dit een ideale woning voor mensen die eventueel een woning willen delen.
INDELING: Via het brede, gemeenschappelijke, entree bereikt u de voordeur op de tweede verdieping. Vanuit het brede entree stapt u direct de ruime en lichte woonkamer binnen met open keuken aan de achterzijde, hieraan grenst het zonnige balkon. De woning geeft u het gevoel altijd op vakantie te zijn doordat elk zonnestraaltje wordt meegepakt. Door het hele appartement ligt een mooie houten vloer met uitzondering van de keuken, hier is gekozen voor Mosa Tegels. Aan de voorzijde vindt u de twee gelijkwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van zwevend toilet, douche en wastafel. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine.
LIGGING: De woning ligt in het hart van het populaire, bruisende Amsterdam Oost maar aan het rustige deel van de Javastraat, op steenworp afstand van het schitterende Flevopark, de parel van de Indische buurt. Op loopafstand liggen alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, hippe winkels, maar ook restaurants als De Wilde Zwijnen en Thai Tiger. Aan cafés en lunchrooms geen gebrek. Denk hierbij aan Het Badhuis, met heerlijk groot zonnig terras, ‘The Walter Woodbury Bar’, ‘Bar Basquait’ en de Coffee Company. Kortom, voor ieder wat wils. Daarbij is de woning erg goed te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. Tram 7 & 14 brengen u met 15 min. naar het centrum.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 48 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
- Zeer efficiënte indeling;
- Professionele gezonde VVE;
- Servicekosten € 75,- per maand;
- Woonkamer en balkon op het zuiden
- De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 15-3-2049!
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren ,wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
