Lijnbaansgracht 370

Fantastisch nieuwbouwappartement van een uitzonderlijk goede architect op een zeer rustige doch spectaculaire plek in de stad om de hoek van de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat. Het appartement heeft een loft-achtige uitstraling maar kan makkelijk omgetoverd worden tot een 2 kamer-appartement. Naast het zonnige balkon op het zuiden met uitzicht over de gracht is er tevens een heerlijk dakterras, te bereiken door middel van de mooi ontworpen zwevende trap in de living. Het complex is voorzien van een lift en separate berging.

Dit appartement van ca. 85 m2 is zeer licht en ruimtelijk. Het appartement beschikt over een goede moderne badkamer en keuken.

LIGGING: Nabij de Reguliersgracht en om de hoek van de Utrechtsestraat en de Pijp.

INDELING: Entree, slaapkamer met studeerruimte, hal naar de living met spectaculaire trap naar het dakterras van ca. 26 m². Badkamer met bad, douche en wastafel, separaat toilet, cv-kast met wasmachine aansluiting. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. U heeft hier van zonsopgang tot begin van de avond zon en een prachtig uitzicht over het rustige deel van de Lijnbaansgracht.

Separate berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:

• Kleinschalige VvE;
• Fraai architectonische nieuwbouw met ruimtelijke entree;
• Gietvloer door gehele appartement;
• Zeer licht;
• Lift;
• 2 zonnige buitenruimtes.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.