Zeer licht en ruim dubbel bovenhuis (128m² gbo, 91m² go) op één van de mooiste plekjes van de bruisende Jordaan. Het appartement is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd met behulp van Puur Flow Architecten en verkeert in een zeer nette staat. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamer hierdoor is het appartement ook zeer goed te gebruiken voor woningdelers.
Verkoper bezit thans het gehele pand. De koop van meerdere appartementen en een garage voor 3 auto’s is bespreekbaar!
INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping, entree
Derde etage: Ruime hal. Aan voorzijde een sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan achterzijde een ruime slaapkamer met vaste inbouwkasten. In één van de kasten is een wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Aan achterzijde is een balkon op de volledige breedte. Op de gang is een separaat toilet.
Vierde etage: Ruime overloop. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van bad/douche combi, wastafel en toilet.
LIGGING:
Het appartement is gelegen aan de rustige Lindengracht, vlakbij de Brouwersgracht. De Jordaan kenmerkt zich door haar diversiteit. Op loopafstand bevinden zich onder meer de top-restaurants Toscanini, Daalder en Bordewijk, maar ook veel gezellige cafés zoals bijvoorbeeld Tijssen. De Westerstraat, voor alle dagelijkse boodschappen, is letterlijk om de hoek gelegen, en in de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn talloze kleding- en speciaalzaken te vinden. Op maandag en zaterdag is er uiteraard nog de beroemde bric-en-brac, en (biologische) markt in resp. de Westerstraat en Lindengracht. Voorts is het Centraal Station met alle denkbare o.v. verbindingen eenvoudig te bereiken en in het nabijgelegen Westerpark kunt u lekker wandelen of sporten.
Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 128 m² (BVO), 91 m² (GO).
- Eigen grond, dus geen erfpacht.
- Woning voelt zeer ruim aan.
- Gerenoveerd met behulp van Puur Flow.
- 3 slaapkamer, 2 badkamer.
- Zeer geschikt voor woningdelers.
- Optioneel is het gehele pand te koop.
- Funderingscode II.
- Houten vloer door gehele appartement.
- Parkeren via vergunningstelsel.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
