Nieuwe Looiersstraat 120

Nette en speels ingedeelde 3-kamerwoning van 60 m2 met balkon gelegen op een super locatie in het centrum van Amsterdam. Het appartement is verdeeld over 2 verdiepingen en is gelegen op de begane grond en de eerste verdieping.

De Nieuwe Looiersstraat is gelegen tussen de Reguliersgracht en de Vijzelgracht. Op loopafstand vindt u een groot scala aan leuke winkeltjes, diverse restaurants en gezellige cafés. Ook bent u binnen enkele minuten in Hartje Amsterdam, waar u heerlijk kunt recreëren in diverse musea, bioscopen en het theater Carré. Het historische Amstelveld met een wekelijkse unieke planten en bloemenmarkt en de bekende sfeervolle unieke Utrechtsestraat liggen op loopafstand.

Het appartement is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De ringweg A10 (S100) bevindt zich op slechts 10 minuten rijden en diverse tramhaltes (o.a. tramlijnen 4, 7, 10, 16, 24 en 25) stoppen praktisch voor de deur.

INDELING: Middels het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar het entree van dit appartement is gelegen. Hal, separaat toilet met fonteintje. De gehele eerste verdieping bestaat uit de woonkamer met een half open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. De half open keuken is voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een vaste bergkast biedt plaats aan de cv-ketel.

Middels een vaste trap vanuit de hal bereikt u de begane grond. Hier treft u een werkgedeelte en een slaapkamer met walk-in-closet en ruimte voor de wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

In de onderbouw heeft u de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging.

VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren is genaamd Nieuwe Looiersstraat 120 + 122 te Amsterdam. De administratie wordt uitgevoerd door Pro VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. € 98,84 per maand, waarin niet begrepen een voorschot op de stookkosten.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 60 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Toplocatie met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving;
• Ruim balkon;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels een cv-ketel;
• Fietsenberging in de onderbouw;
• Goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.