Prinsengracht 236

Perfect ingedeeld 2 kamer appartement van 36 m² op de begane grond met tuin in een prachtig rijksmonument op eigen grond. De woning is gelegen aan de achterzijde van het complex en heeft een gemeenschappelijke berging in de kelder, tevens is er een ook gemeenschappelijke patio tuin aan de woning. De privé tuin wordt gehuurd van de gemeente Amsterdam.

INDELING: Gemeenschappelijke entree, patio in het midden van het pand. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de woning. Via de hal is toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel en toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Via de openslaande deuren is toegang tot de tuin aan de achterzijde. Via de straat is toegang tot de gemeenschappelijke berging in de kelder. Hier kunnen fietsen gestald worden, tevens is er achter de gemeenschappelijke berging nog een privé berging.

LIGGING: Het appartement is gelegen op een van de mooiste stukjes van de Prinsengracht, in het hart van de 9 straatjes. Dit deel van de grachtengordel, met de vele winkeltjes en cafés, heeft een bijna dorpse ambiance. De Westermarkt en de Jordaan zijn op een steenworp afstand. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 35,50 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Eigen grond;
• Rijksmonument;
• Begane grond met 2 buitenruimtes;
• Perfect ingedeeld;
• Gemeenschappelijke fietsen berging;
• Privé berging in kelder;
• Actieve VVE, servicekosten 73,11,- per maand;
• Tuin aan achterzijde wordt gehuurd van de gemeente Amsterdam;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.