Sarphatistraat 58

Royaal drie laags benedenhuis van 246 m2 met tuin gelegen op het zuiden en parkeren op eigen terrein!

De woning ligt zeer centraal. Het Amstelhotel, Carré, Artis, de Stopera, het Waterlooplein en het Frederiksplein zijn op loopafstand. Verder is de de woning ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Vanaf het Weesperplein vertrekken er diverse trams en met de oostlijn van de metro ben je slechts 3 haltes verwijderd van het Centraal Station.

Indeling:

Eigen entree vanaf de Sarphatistraat. Royaal tochtportaal met korte trap naar de bel etage, hal, woonkamer en suite met aan de achterzijde een balkon en op de hal nog een wc. Deze verdieping kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte 3.63 meter en vele originele details.

Tuinverdieping: ruime woonkeuken aan de tuinzijde, bijkeuken, wc, waskamer en een werkkamer aan de voorzijde. Vanuit de keuken toegang tot de ruime tuin (zuid). Vanuit de tuin heeft men ook toegang tot de Spinozastraat. Vanuit deze straat kan me ook de parkeerruimte op eigen terrein bereiken, gelegen aan de achterzijde van de tuin.

Eerste verdieping: twee zeer grote slaapkamers, ruimte badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en wc. Er is ook nog een tweede badkamer met een douche, wastafel en een wc. Op de overloop bevindt zich nog een kast voor de cv.

Midden en eind jaren 90 heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. Verder dient de woning intern te worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Parkeren op eigen terrein;
• Fraaie plafondhoogtes en vele originele details;
• Ruime tuin met achterom (Spinozastraat);
• Woning met vele mogelijkheden;
• Dubbel glas.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.