Saxenburgerstraat 18

Een heerlijk dubbel benedenhuis met een woonoppervlak van ca. 132 m2 gelegen op slechts 30 meter van het Vondelpark! Het huis heeft een zeer courante indeling verdeeld over de bel etage en de tuinverdieping. In 2005 heeft er intern een grote renovatie plaatsgevonden, waarbij het gehele appartement is gemoderniseerd. De fundering is enkele jaren daarvoor vernieuwd.

Het huis heeft een beschutte tuin gelegen op het westen (ca. 6* 7m). In de zomer is er volop zon van 12 uur tot 19 uur.

LIGGING:

De Saxenburgerstraat is een zeer gewilde, rustige straat zonder doorgaand verkeer, dus erg kindvriendelijk! De straat ligt tussen de Overtoom en het Vondelpark in. In de directe nabijheid treft u de vele winkels en horeca gelegenheden die de Amsterdam Oud West rijk is, zo liggen Café Oslo, sportschool David Lloyd, de Amstelveenseweg en de Overtoom op loopafstand.

Naast het Vondelpark liggen natuurlijk ook de P.C. Hooftstraat, het Museumplein, de Kinkerstraat en het centrum van Amsterdam binnen handbereik. Kortom een perfecte plek in de stad!

BEREIKBAARHEID:

Goede bereikbaarheid met zowel openbaar als eigen vervoer. Op loopafstand ligt de halte van tramlijn 1, de Ring A10 ligt op slechts een paar minuten rijden. U staat binnen 10 minuten fietsen op NS station zuid WTC.

INDELING:

Entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met open keuken aan de achterzijde, openslaande deuren naar een extra diep balkon op het westen. Het balkon biedt tevens toegang naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trap naar de verdiepte parterre, een ruime berging met wasmachine / droger opstelling aan de voorzijde, separaat toilet, twee royale slaapkamers met in het midden een ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Kleinere derde slaapkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang naar de tuin. Achterin de tuin staat een grote berging/schuur.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• 3 slaapkamers;
• Op een steenworp van het Vondelpark;
• De servicekosten bedragen € 100,- / maand;
• VvE bestaat uit 3 leden;
• Fundering is vernieuwd;
• In 2005 is het appartement gerenoveerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.