Stadhouderskade 116

Door de bijzondere hoekligging heeft dit zeer royale appartement een fantastisch uitzicht over de Gerard Doustraat én bijna de hele Stadhouderskade. Het appartement heeft een woonoppervlak van 98,2 m2 (conform NEN 2580), telt 2 ruime slaapkamers en heeft een heerlijk zonnig extra diep balkon aan de rustige achterzijde.

Het geheel is in 2006 op een hoogwaardige wijze gerenoveerd en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Het appartement kenmerkt zich door een zeer efficiënte indeling waarbij er geen vierkante meters verloren gaan, daarnaast heeft het pand intern een maximale breedte van maar liefst 8,5 meter.

Absoluut een ‘must see’ voor iedereen die op zoek is naar een bijzonder licht turn key appartement dat deel uitmaakt van een zeer fraai hoekpand.

LIGGING:

Op een steenworp afstand vindt u natuurlijk de dagelijkse Albert Cuypmarkt, de vele populaire cafés en restaurants die de Pijp rijk is, maar ook de Utrechtsestraat, de Amstel en de grachten liggen op slechts een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is prima en ook de verbindingen met openbaar vervoer zijn talrijk. Dit is zo’n plek in de stad waar je eigenlijk alles binnen handbereik hebt!.

INDELING:

Via een ruim trappenhuis komt u op de derde verdieping, entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met open keuken, badkamer met ligbad/jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche voorzien van een ‘sun shower’. Aan de achterzijde treft u twee gelijkwaardige slaapkamers met beide toegang tot het extra diepe balkon (>2m!) over de gehele breedte van het pand. Ruimte voor wasmachine/droger. In het appartement zijn er diverse vaste kasten aanwezig, deze bieden meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• In 2006 geheel gerenoveerd;
• Actieve VVE met 5 leden, de servicekosten bedragen ca. €123,- per maand;
• Geheel voorzien van een fraaie (eiken-) houten vloer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden