STADIONKADE 139 II, 1076 BT AMSTERDAM
Een zeer licht en sfeervol 4-kamerappartement (ca. 74 m²) met balkon gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Oud Zuid. De woning is licht en ruimtelijk door de zuid ligging en biedt een vrij uitzicht over het water (Zuider Amstelkanaal). De woning is zeer rustig gelegen.
Ligging: Het treinstation Amsterdam Zuid (WTC) is op loopafstand met directe verbindingen naar Centraal of Schiphol. De Beethovenstraat met zijn mooie winkels en het Beatrixpark bevindt zich in directe nabijheid en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10 (S108). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling: Tweede verdieping: Entree, ruime gang waar alle vertrekken op uitkomen, riante woonkamer en-suite, met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Half open keuken v.v. 4-pitsgasfornuis, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en afwasmachine. Het balkon is tevens vanuit de keuken te bereiken. Masterbedroom gelegen aan de voorzijde. Tweede slaapkamer v.v. inbouwkast gelegen aan de achterzijde. Luxe badkamer v.v. bad/douche, wastafel, toilet en designradiator.
Stadionkade: Het Olympisch stadion (aan het plein) is gebouwd voor de Olympische spelen van 1928. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam (Algemene Bepalingen 2000 van toepassing);
- Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 633,06;
- Balkon;
- Blokverwarming;
- Houten vloer;
- Vereniging van Eigenaren professioneel beheerd door Falcon VvE managment;
- Servicekosten € 199,- per maand (incl. voorschot stookkosten);
- Oplevering in overleg;
- Parkeren via vergunningstelsel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
