Ten Katestraat 41

Misschien wel gelegen aan de leukste straat van Amsterdam Oud-West, nabij het Bellamyplein, de Kinkerstraat en natuurlijk ‘De Hallen’ bieden wij aan een licht en sfeervol twee-kamer appartement van 44 m2 (NEN 2580). Het in 2010 geheel gerenoveerde appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft tevens een ruime berging (7 m2) op de vierde verdieping.

INDELING:

Entree, hal, badkamer met wastafel, wasmachine opstelling en inloopdouche, w.c. met fontein, woonkamer met open keuken en diep balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde treft u de ruime slaapkamer welke is voorzien van een ingebouwde kast. Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht. Op zolder is er een ruime zolderberging met daglicht.

LOCATIE:

De woning is gelegen aan de gezellige (dagelijkse) Ten Katemarkt en om de hoek van De Hallen (met o.a. de Foodhallen, de Filmhallen, een design hotel en de maandelijkse Local Goods market). In deze bruisende buurt vind je op elke hoek leuke eettentjes en gezellige terrassen. Verder is er een ruime keuze aan winkels in o.a. de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. Ook de Jordaan en het Vondelpark zijn op loopafstand. Met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar via de tramlijnen 7 en 17 en buslijn 353 vanaf halte Ten Katestraat en tramlijnen 3 en 12 vanaf halte Bilderdijkstraat. Met de auto goede aansluiting via de S105 en S106 naar de ring A10.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlak 44 m2, berging 7 m2 (NEN2580);
• Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam;
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2061;
• Geheel gerenoveerd in 2010;
• Actieve en gezonde VvE (8 leden, professionele beheerder, MJOP);
• De servicekosten bedragen €108,= per maand;
• Kozijnen voorzien van dubbel glas;
• Verwarming middels eigen C.V. (2009).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.