Ter Haarstraat 23

Luxueus verbouwd 3-kamer appartement (104 m2 conform NEN 2580) schitterend gelegen aan de Bilderdijkkade! Het appartement maakt deel uit van het fraaie nieuwbouwcomplex ‘Bilderdijkstaete’ (Cees Dam, 2002) en ligt op de derde verdieping.

Kenmerkend voor het complex zijn o.a. de royale (rolstoel-vriendelijke) entree, de fraai aangelegde binnentuin en de dubbele LIFT. De ligging van het appartement op het zuidwesten zorgt voor heerlijk licht geheel.

LIGGING:

De Bilderdijkkade ligt midden in het zeer gewilde Oud West. Om de hoek vindt u een grote diversiteit aan winkels, populaire restaurants (o.a. Van ‘T Spit, Fier, Du Cap), gezellige Amsterdamse cafe’s en een aantal zonovergoten terrassen. De populaire Hallen (http://dehallen-amsterdam.nl/ ) liggen letterlijk om de hoek! De dagelijkse Ten Kate markt, de Kinkerstraat, diverse supermarkten (Marqt, AH, Dirk) liggen binnen 5 minuten lopen.

BEREIKBAARHEID:

Zeer goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. Trams 3-10-12 vertrekken van de Bilderdijkstraat en Trams 12-13-14 vertrekken vanaf de De Clercqstraat. Bereikbaarheid met eigenvervoer is goed, de Ring A10 ligt op 10 minuten rijden.

INDELING:

Centrale entree, dubbele lift, overloop, entree van het appartement, hal, toilet met fontein, woonkamer met prachtig uitzicht over de Bilderdijkgracht, nieuwe open keuken (2016) o.a. voorzien van een Fusion Quooker, Caesar Stone blad, afwasmachine, etc. Ruime master bedroom aan de waterzijde, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde.

In 2016 zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Ook is de inpandige loggia toen bij de woonkamer getrokken. Bij mooi weer voelt de living dan ook aan als een terras!

Ruime berging en een eigen plek voor een fiets vindt u in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:

• Afgekochte erfpacht canon 31-01-2050; • Professioneel beheerde VVE, servicekosten bedragen €137,=/mnd; • Super locatie in Oud West!; • Schitterende houten vloer door het gehele appartement; • Keuken, badkamer, toilet en c.v-ketel zijn vernieuwd in 2016; • Video intercom installatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.