Tweede Jan Steenstraat 70

Op een toplocatie in De Pijp gelegen zeer charmant 3 kamer appartement van 87,2 m2 (NEN 2580). Momenteel is het een zeer ruime 2 kamer woning, maar deze is eenvoudig aan te passen naar een 4 of zelfs 5 kamer appartement met maar liefst twee badkamers. (Zie de alternatieve plattegronden.) De woning ligt in het rustige deel van de Tweede Jan Steenstraat, tussen de Van Woustraat en de Hemonystraat, maar op loopafstand van het grote aanbod hippe winkels en leuke tentjes die de buurt rijk is.

Indeling: Entree op de tweede verdieping. Hele grote doorzonkamer met aan de voorzijde de woonkamer en Frans balkon. Achterzijde grote eetkeuken met diverse apparatuur en balkon op het Zuiden. Tevens op deze laag een kleine, goed verzorgde, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Middels een interne trap bereikt men de achterzijde van de derde verdieping waar zich een hele grote slaapkamer bevindt. Aparte badkamer met douche, wastafel en wc. Separate ruimte voor was- droogmachine en de c.v. ketel.

Ligging in het hart van De Pijp: Op loopafstand bevindt zich de Albert Cuypmarkt, het Van der Helstplein, Cornelis Troostplein, Sarphatipark en diverse hippe uitgaansgelegenheden. De Van Woustraat is sterk in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd geherprofileerd. Binnen ca. 5 minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Je bent dicht bij ontsluitingswegen naar de Ring A10 en A2. Verder zijn er om de hoek tramhaltes en kan er voor de deur worden geparkeerd (vergunning verkrijgbaar binnen enkele maanden). De Noord-Zuid metrolijn zal in 2018 in werking treden. De metrohalte Ferdinand Bolstraat is binnen 5 minuten te bereiken.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een van de meest populaire buurten van Amsterdam!

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Bijdrage VvE € 95,- per maand;
• Momenteel 1 slaapkamer. Mogelijkheid voor drie-vier slaapkamers. Zie alternatieve plattegronden;
• Mooie parket vloer op de woon- eet verdieping;
• Originele schouwen nog aanwezig;
• Twee balkons op het Zuiden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.