Van Ostadestraat 344

Charmant en goed gelegen 2-kamerappartement van 44 m² met zolderberging van 11 m², gelegen op EIGEN GROND in het hart van ‘De Pijp’. De woning heeft een ruime berging van 11 m² op de zolderverdieping. Door de jaren heen is het pand voorzien van dubbele beglazing en een aantal jaar terug heeft de eigenaar de slaapkamer gescheiden van de woonkamer door een stoere ijzeren pui met glas.

Indeling: Entree op de eerste verdieping, zeer lichte L-vormige woonkamer met drie ramen aan de voorzijde. De open keuken ligt in het midden van de woning en aan de achterzijde ligt de, door middel de stalen pui afgescheiden, slaapkamer. In de slaapkamer is een CV kast gemaakt. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt op de zolderetage nog over een zeer ruime berging van 11 m². Deze is momenteel in gebruik als opslagruimte.

Ligging in het hart van De Pijp: Op loopafstand bevindt zich de Albert Cuypmarkt, het Van der Helstplein, Cornelis Troostplein, Sarphatipark en diverse hippe uitgaansgelegenheden. De Van Woustraat is sterk in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd hergeprofileerd. Binnen ca. 5 minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Je bent dicht bij ontsluitingswegen naar de Ring A10 en A2. Verder zijn er om de hoek tramhaltes en kan er voor de deur worden geparkeerd (vergunning verkrijgbaar binnen enkele maanden). De Noord-Zuid metrolijn zal in 2018 in werking treden. De metrohalte Ferdinand Bolstraat is binnen 5 minuten te bereiken.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een van de meest populaire buurten van Amsterdam!

Bijzonderheden:

• Eigen grond;

• Optimale indeling;

• Woonoppervlakte 43,50 m² volgens NEN 2580;

• Bergruimte op de zolderverdieping van 11 m²;

• Servicekosten € 50,00 per maand;

• Dubbele beglazing.

• ENGLISH*

Very charming 1 bedroom apartment in the heart of the beloved part of Amsterdam Zuid, De Pijp. The property is in excess of 44 sqm, free hold and has a private storage room of 11 sqm in the attic. The bright and airy living room has been separated from the bedroom by a stunning and trendy glass and steel wall.

Layout: Entrance on the first floor. Very light and spacious L-shape reception room with three large windows. The fully fitted open kitchen plan is situated in the center of the apartment. A nice glass and steel separation is dividing the bedroom from the living area, at the same time it’s giving the apartment a spacious and bright feel. The bathroom is equipped with a walk in shower, wash basin and toilet. There is ample storage space in the private storageroom (11spm) in the attic.

Situated in the heart of the Pijp: Within walking distance from the famous Albert Cuyp Market, the Van der Helstplein, Cornelis Troostplein and the Sarphatipark. A wide range of shops, boutiques, cafes and restaurants are in close vicinity. The city centre is also within a 5 minute bike ride. The Van Ostadestraat is strategically located for various public transport facilities and multiple roads, and provides quick access to the Ring A-10 and A-2. In 2018 the NoordZuidlijn (metro) will be running, the metrostop Ferdinand Bolstraat is nearby.

Specs: Free hold; Practical layout; 43,5 sqm –NEN 2580; Private storage room of 11 sqm; Service charges € 50,- per month; Double glazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.