Van Spilbergenstraat 81

Licht en zeer goed ingedeeld 3 kamer appartement van 47,3 m² met een ruim balkon op het westen en AFGEKOCHTE erfpacht. De woning heeft een ruime en-suite woon/eetkamer, keuken aan de achterzijde v.v. inbouwapparatuur, ruime badkamer en slaapkamer aan voorzijde. De woning heeft aan de voorzijde een balkon op het oosten. Perfecte woning voor een stel of starter!

INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de eerste verdieping. Entree, hal met toegang tot de badkamer v.v. douche, wc en wastafel, aan de voorzijde de woonkamer met slaapkamer en balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, keuken v.v. inbouwapparatuur en ruim balkon op het westen.

LIGGING: Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de populaire wijk De Baarsjes. Veel leuke restaurantjes en cafés, zoals Bar Baarsch, Bar Frits en BarTack liggen op loopafstand, maar ook de Albert Heijn en andere winkels liggen om de hoek. Het Vondelpark en Het Rembrandtpark liggen op nog geen 5 minuten fietsen! De woning is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A10.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 47,3 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Afgekochte erfpacht tot 2064 (Vicariegrond);
• Zeer lichte woning;
• Ruim balkon op west en klein balkon op oost;
• En-suite woon/eetkamer;
• Actieve VVE, 4 leden(ca. € 10.000,- in kas);
• Servicekosten € 100,- per maand;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.