Willem de Zwijgerlaan 111

Dubbel bovenhuis van 93 m2 met 5 slaapkamers en mogelijkheid tot ruim dakterras op het westen! Dit appartement is gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in de bruisende wijk de Baarsjes. De Food Hallen en de Clerqstraat met al haar gezellige cafés en restaurants zijn op steenworp afstand. De woning is een voormalige huurwoning en dient intern gemoderniseerd te worden.

HUIDIGE INDELING:

Via het algemene trappenhuis bereikt u de derde verdieping, entree, L woonkamer aan voorzijde, eenvoudige keuken met balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. De vierde verdieping bestaat nu uit 3 kamers.

OPTIONELE INDELING:

Via het algemene trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping, entree, trap naar derde verdieping, hal met wc, woonkamer met open keuken over de gehele derde verdieping, balkon aan achterzijde. De vierde verdieping heeft 2/3 slaapkamers en een badkamer.

LIGGING:

De Willem de Zwijgerlaan is gelegen aan de rand van de bruisende wijk de Baarsjes. De Clercqstraat (Oud-West) met al haar gezellige cafés en restaurants liggen op steenworp afstand. Ook de Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 92.48 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Mogelijkheid aanleg dakterras, voor rekening en risico koper;
• Woning is vrij in deelbaar;
• VVE is ingeschreven, echter niet actief beheerd;
• Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam;
• Erfpacht canon € 647.40 per jaar, Algemene Bepalingen 2000;
• Vaste projectnotaris, Buma Algera Notariaat te Amsterdam;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Voormalige huurwoning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.