Willem de Zwijgerlaan 129

Willem de Zwijgerlaan 129-II en 129-III samen

Twee zeer lichte en nette drie kamer appartementen van 51 m² met zonnig balkon op het westen gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in de Baarsjes. De Willem de Zwijgerlaan is een brede straat met een plantsoen en monumentale bomen. De keurige woningen hebben een ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een eenvoudige badkamer, aan achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, de keuken en het balkon. Op de vierde etage hebben de beide woningen een eigen zolderkamer, waar voor exclusief gebruik van de eigenaar van de derde etage VvE toestemming is voor het aanleggen van een dakterras. Koper dient zelf voor de nodige vergunningen zorg te dragen.

INDELING: Via het algemene trappenhuis bereikt u de tweede en derde verdieping. Hal, aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer, eenvoudige badkamer v.v. douche en wastafel. Apart toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, de keuken v.v. losse apparatuur en het balkon op het westen. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde. Op de vierde etage hebben de beide woningen een eigen zolderkamer, waar voor exclusief gebruik van de eigenaar van de derde etage VvE toestemming is voor het aanleggen van een dakterras. Koper dient zelf voor de nodige vergunningen zorg te dragen.

LIGGING: De Willem de Zwijgerlaan is gelegen aan de rand van de bruisende wijk de Baarsjes. De Clercqstraat (Oud-West) met al haar gezellige cafés en restaurants liggen op steenworp afstand. Ook de Hallen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u direct om de hoek terecht in de Jan van Galenstraat (AH, Blokker, etc). De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 50,9 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Balkon op het westen;
• Gezonde en actieve VvE bestaande uit 4 leden, servicekosten € 111,- per maand;
• Schilderwerk voorzijde 2013, achterzijde 2015;
• HR Combiketel Bosch (2014) & Intergas (2010);
• Ruim trappenhuis;
• Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam;
• Erfpacht canon afgekocht tot en met 15-05-2058;
• De appartementen worden tevens los aangeboden, vraagprijs € 200.000,- per woning;
• Vaste projectnotaris, Buma Algera Notariaat te Amsterdam;
• Ouderdomsclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.