Agatha Dekenstraat 48

Goed onderhouden en licht appartement van 44 m2 gelegen op de eerste verdieping in het populaire stadsdeel Oud-West. Dit ruime appartement heeft aan voor- en achterzijde grote ramen en is opmerkelijk licht. Er is een nieuwe houten vloer gelegd en de wanden zijn geschilderd.

Ligging: De woning is gelegen op steenworp afstand van het nieuwe, gezellige uitgaanscentrum ‘De Hallen’ en de authentieke Amsterdamse Ten Katemarkt. Op loopafstand vindt u allerlei winkels in de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat. De ligging is zeer centraal; op 5 minuten fietsen van het Leidseplein, de Jordaan of het Westergasterrein. Ook met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum en de ring A10 is per auto makkelijk bereikbaar.

Indeling: Gemeenschappelijk trappenhuis. Entree op de 1e verdieping. De lichte woonkamer en suite heeft aan voorzijde het slaapgedeelte met 2 inbouwkasten. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken. Badkamer met wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 43,6 m2 (meetcertificaat NEN2580 aanwezig)
• Recent geschilderd en nieuwe vloer geplaatst;
• Op steenworp afstand van “De Hallen” en de Ten Katemarkt;
• Bouwjaar: 1875;
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Project notaris: Buma Algera notariaat;
• Gelegen op eigen grond;
• VvE bijdrage: € 50,- per maand;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.