Albert Cuypstraat 40

Een heerlijk licht 2-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 37 m2. en een heerlijk balkon aan de achterzijde. Het appartement ligt aan het MARKTVRIJE gedeelte van de Albert Cuypstraat en is 5 jaar geleden volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten.

Het ’loftachtige’ appartement verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft een optimale indeling waarin geen vierkante meter verloren gaat!

Absoluut een must see voor iedereen die een fijn appartement midden in het sfeervolle ‘Quartier Latin’ van Amsterdam zoekt!

LIGGING:

Het appartement is gelegen aan het ‘marktvrije’ gedeelte van de Albert Cuypstraat en heeft een fraai uitzicht richting de Frans Halsstraat. Alle denkbare voorzieningen treft u hier op loopafstand, of het nu de grote diversiteit aan winkels, trendy restaurants of een van de vele populaire café’s betreft, u vindt hier werkelijk alles binnen een paar minuten lopen.

Uiteraard liggen diverse openbaar vervoerverbindingen (tram- bus en Noord/Zuidlijn) op een steenworp afstand van het appartement. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed.

INDELING:

Op de 3e verdieping is de entree naar het appartement gesitueerd. Vervolgens is er een eigen trap naar de 4e verdieping, met aan de straatzijde de ruime en lichte woonkamer. Open keuken in de woonkamer met diverse inbouwapparatuur, zoals combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche. Tevens heeft de slaapkamer een balkon over de gehele breedte van de woning (1,20m diep) gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Kleinschalige, actieve VVE met 4 leden. De servicekosten bedragen € 50,- per maand;
• Fantastische locatie midden in de bruisende Oude Pijp!
• Station De Pijp van de nieuwe Noord/Zuidlijn ligt op de hoek van de straat;
• 37 m2 confom NEN 2580, het appartement voelt echter ruimer aan door de perfecte indeling!
• 5 jaar geleden geheel gerenoveerd;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.