Barentszplein 8 C

Barentszsplein 8-C, Amsterdam

Exclusief 4-kamerappartement in de geliefde Spaarndammerbuurt, direct bij het Westerpark, ligt dit hoogwaardige 4-kamerappartement van circa 143 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over een royaal terras, externe berging en twee parkeerplaatsen met laadpalen, en combineert licht, ruimte en comfort met moderne luxe. Vanuit de woonkamer heeft men een mooi en vrij uitzicht richting ’t IJ.

INDELING

Via de trap of lift bereikt u de entree van de woning op de vierde verdieping. De ruime hal geeft toegang tot een werkkamer, ideaal in te richten als thuiskantoor. Aan het einde van de hal bevindt zich de grote slaapkamer met prachtig uitzicht, voorzien van een grote inloopkast en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook de tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping is bovendien nog een separaat gastentoilet aanwezig.

Via de interne trap bereikt u de vijfde verdieping, waar de lichte en open woon- en eetkamer zich bevinden. Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een gevoel van ruimte. Hier bevinden zich de woonkamer, eetkamer en de open leefkeuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven magnetron. Vanuit de eetkamer geven grote schuifdeuren toegang tot het zonnige terras van circa 14 m², een heerlijke plek om van de zon te genieten!

Op de begane grond beschikt de woning over een privéberging van circa 7 m² en in de ondergelegen parkeergarage over twee vaste parkeerplaatsen, beide voorzien van elektrische oplaadpalen.

OMGEVING

Het Barentszsplein bevindt zich op een rustige plek in de populaire Spaarndammerbuurt, direct aan het water. Op steenworp afstand ligt het Westerpark met de Westergasfabriek: een bruisend gebied met cafés, restaurants, culturele evenementen en veel groen om te wandelen, sporten of ontspannen. De buurt zelf zit vol met gezellige koffiezaken, ambachtelijke winkels en goede restaurants. Daarnaast liggen de Jordaan, de Haarlemmerdijk en de grachtengordel op slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u zo op Amsterdam Centraal en via de S100 en A10 rijdt u snel de stad uit.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte ca. 143 m²;
• Erfpacht eeuwig durend afgekocht;
• Energielabel A;
• Gelegen op de bovenste (vierde en vijfde) verdiepingen van fraai appartementencomplex;
• Lift;
• Ruim en licht woongedeelte met open keuken en toegang tot terras van ca. 14 m²;
• Privéberging van ca. 7 m²;
• Vraagprijs appartement is inclusief 1 parkeerplek;
• Vraagprijs tweede parkeerplek € 65.000,= k.k.;
• Servicekosten parkeerplek € 63,95 per maand;
• Parkeerplekken zijn voorzien van laadpalen;
• Professioneel beheerde VvE;
• Oplevering in overleg.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

ENGLISH TRANSLATION

Exclusive 4-room apartment in the popular Spaarndammerbuurt neighborhood, right next to Westerpark, this high-quality 4-room apartment measures approximately 143 m². The apartment is spread over two floors, has a spacious terrace, external storage room, and two parking spaces with charging stations, and combines light, space, and comfort with modern luxury. The living room offers a beautiful and unobstructed view of ’t IJ.

LAYOUT The entrance to the apartment on the fourth floor can be reached via the stairs or elevator. The spacious hall provides access to a study, ideal for use as a home office. At the end of the hall is the large bedroom with beautiful views, featuring a large walk-in closet and a bathroom with double sink, walk-in shower, and toilet. The second bedroom also has its own bathroom with a walk-in shower, sink, toilet, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate guest toilet on this floor.

An internal staircase leads to the fifth floor, where you will find the bright and open living and dining room. Large windows on both sides provide beautiful light and create a feeling of space. Here you will find the living room, dining room, and open kitchen. The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, including a 5-burner stove, dishwasher, refrigerator, freezer, and combination oven/microwave. From the dining room, large sliding doors give access to the sunny terrace of approximately 14 m², a wonderful place to enjoy the sun!

On the ground floor, the apartment has a private storage room of approximately 7 m² and two permanent parking spaces in the underground parking garage, both equipped with electric charging stations.

LOCATION Barentszsplein is located in a quiet spot in the popular Spaarndammerbuurt neighborhood, right on the waterfront. Just a stone’s throw away is Westerpark with the Westergasfabriek: a vibrant area with cafés, restaurants, cultural events, and plenty of green space for walking, sports, or relaxation. The neighborhood itself is full of cozy coffee shops, artisan stores, and good restaurants. In addition, the Jordaan, Haarlemmerdijk, and the canal belt are only a few minutes away by bike. Accessibility is excellent: Amsterdam Central Station is just a short bike ride away, and the S100 and A10 motorways provide quick access to the city.

DETAILS

• Living area approx. 143 m²;
• Perpetual ground lease purchased;
• Energy label A;
• Located on the top (fourth and fifth) floors of a beautiful apartment complex;
• Elevator;
• Spacious and bright living area with open kitchen and access to a terrace of approx. 14 m²;
• Private storage room approx. 7 m²;
• Asking price for apartment includes 1 parking space;
• Asking price for second parking space €65,000, costs payable by buyer;
• Service costs for parking space €63.95 per month;
• Parking spaces are equipped with charging stations;
• Professionally managed owners’ association;
• Delivery in consultation.

DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters that may be important to them. The selling agent acts on behalf of the seller. We strongly advise engaging a certified (NVM) purchasing agent to assist in the buying process. If you have specific requirements, we advise you to inform your purchasing agent accordingly and to investigate these independently. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

NEN CLAUSE The usable area has been calculated according to the industry-standard NEN 2580 method. As a result, the measured area may differ from comparable properties and/or previous references. This is mainly due to the (new) calculation method. The buyer acknowledges having been sufficiently informed about this standard. The seller and their agent have done their best to calculate the correct area and volume through their own measurements and to support this with floor plans. If the actual measurements deviate from the standard, the buyer accepts this. The buyer has had ample opportunity to verify the measurements independently. Any discrepancies in the stated size do not entitle either party to compensation or adjustment of the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this regard.