Bestevâerstraat 225-2

Sfeervol 3-kamerappartement van 50 m² met ruim en zonnig balkon op het westen gelegen aan de Bestevaerstraat in sfeervol Bos en Lommer.

ENGLISH VERSION BELOW

INDELING Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en sluit aan op de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en vriezer. Centraal in de woning ligt de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde vind je twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon op het zonnige westen van circa 7 m², waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

OMGEVING De Bestevaerstraat is een rustige en groene straat in het populaire Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest geliefde delen van Amsterdam-West. Op loopafstand vind je het Erasmuspark en de Rijpgracht, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Voor een kop koffie, lunch of borrel kun je terecht bij gezellige horecagelegenheden zoals Mi-Ami, Café Thuys, Terrasmus of Spaghetteria. Ook het nabijgelegen Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg bieden een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A10 (afslag S105) snel de stad uit, en het openbaar vervoer (tram, bus en metro) is op korte loopafstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte: 50 m² (NEN2580);
• Balkon van ca. 7 m² op het westen;
• VvE Bestevaerstraat 225, kleinschalig en actief;
• Servicekosten: € 106,- per maand;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.

ENGLISH VESION

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.