Bilderdijkstraat 209
Amsterdam
- StatusVerkocht
- Woonoppervlakte94 m²
- Aantal kamers3
Contact
Een heerlijk dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 95 m2 (119m2 bruto vloeroppervlakte) gelegen aan het mooiste gedeelte van de Bilderdijkstraat, net over de brug van het Jacob van Lennepkanaal, nabij het Vondelpark en de Overtoom.
Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd en heeft de beschikking over een heerlijk dakterras.
INDELING:
Via een net trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Entree, hal met garderobe, trap naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Woonkamer met aan de voorzijde drie ramen voorzien van dubbele beglazing en een grote eet/leefkeuken aan de achterzijde. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur zoals een Quooker, warmhoudlade en een Boretti fornuis. Het grote werkblad heeft bovendien meer dan voldoende ruimte om aan te eten. In het midden van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel en vindt u een toilet met fontein.
Vierde verdieping: Trap naar de vierde verdieping, overloop, royale masterbedroom met kastenwand aan de achterzijde van het appartement. Badkamer voorzien van een wasmachine aansluiting, een jacuzzi, douche, toilet en een dubbele wastafel in het midden van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met een vaste kastenwand. Deze kamer zou ook gesplitst kunnen worden om een derde slaapkamer te creëren.
Dakterras: Vaste trap naar het heerlijke dakterras van 25m2 dat is voorzien van een elektra aansluiting. Hier geniet u de hele dag van de zon!
WOONOPPERVLAKTE:
Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak 94,42m². Het bruto vloeroppervlak van de woning is 118,75 m². De totale oppervlakte van het dakterras bedraagt 25,3 m².
LIGGING:
De woning is gelegen op een super locatie in Amsterdam Oud West aan de rand van de populaire Helmersbuurt, nabij de Overtoom en het Vondelpark. De Hallen (voormalige tramremise) liggen op een steenworp afstand van het appartement en vormen het kloppend hart van de ‘Kinkerbuurt’. U treft een grote diversiteit aan eetgelegenheden en winkels, een bibliotheek, een bioscoop, etc in de naaste omgeving van het appartement. Het Vondelpark, het Leidseplein en de Jordaan liggen op slechts enkele minuten fietsen.
Goed bereikbaar met eigen- en openbaarvervoer: tramlijnen 1, 3, 7, 12 en 17. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Op een top plek in Oud West gelegen!;
- Woonoppervlak conform NEN 2580;
- Kleinschalige VVE met 4 leden. Dit appartement heeft 2/5e stemrecht. De servicekosten bedragen €100,= per maand;
- Het pand is in 2009 gesplitst met vergunning;
- Dakterras is in 2010 aangelegd met vergunning;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Efficiënte indeling;
- De voorgevel van het pand is recent gereinigd en opnieuw gevoegd.
A lovely double top floor apartment in excess of 95 sqm located at the best part of the Bilderdijkstraat, just over the bridge of the Jacob van Lennepkade, near the Vondelpark and Overtoom. The apartment was completely renovated in 2010 and has a private roof terrace.
CLASSIFICATION: Communal staircase leading to the private entrance on the second floor.
Entrance hall with cloakroom and stairs towards the third floor.
Third floor: living room with 3 large windows at the front (double glazed) and a large open kitchen and dining area to the rear. The modern kitchen is fully equipped with every modern feature, including a Quooker, a Boretti stove and a heated drawer. The large kitchen counter also has ample space to dine at. The middle of the living room fits a large dining table. This floor also offers a separate toilet with washbasin.
To the fourth floor, landing, there is a splendid master-bedroom boasting a floor to ceiling built in wardrobe. The family bathroom is spacious, and offers a Jacuzzi, shower, double washbasin, toilet and space to connect the washer. The second bedroom in the front is well sized as well and also has a built in wardrobe. This room is easily converted into 2 bedrooms thus creating a third bedroom.
To the roofterrace; staircase leading to the lovely sunny roofterrace in excess of 25 sqm. The roofterrace is equipped with electricity.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
