Blankenstraat 173

Heerlijk licht, efficiënt ingedeeld tweekamerappartement van 33 m2 in het Oostelijke deel van het centrum. In 2008 volledig gerenoveerd en gelegen in een Gemeentelijk Monument dat tevens in 2008 is gesplitst in appartementsrechten. De woning is perfect voor starters.

INDELING Gemeenschappelijke entree welke toegang geeft tot de tweede verdieping. Entree, woonkamer met 3 grote ramen aan de voorzijde met fantastische lichtinval, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur van o.a. Boretti en SMEG. Aan de achterzijde bevindt zich de compacte slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van inloopdouche met rain shower, wastafel en toilet. Ten behoeve van de splitsing in appartementsrechten is in 2008 veel onderhoud gepleegd: ramen voorzien van dubbel glas, centrale verwarming, plafonds, elektrische installatie, nieuwe keuken en sanitair. De wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd. Dit stukje van de straat is geheel gerenoveerd. Het stadsdeel Centrum heeft besloten dat het gehele bouwblok Blankenstraat, Lijndenstraat, Czaar Peterstraat en Tweede Leeghwaterstraat tot gemeentelijk monument is aangewezen vanwege de belangrijke architectuurhistorische en cultuurhistorische waarde.

LIGGING De woning is gelegen in stadsdeel centrum in een opkomende trendy buurt nabij de Oostelijke Handelskade, de Oostelijke Eilanden, het Muziekgebouw aan het IJ, de nieuwe bibliotheek en het Centraal Station. De Dappermarkt, Artis en het Oosterpark bevinden zich op loopafstand. Culturele en culinaire hotspots, uitgaansgelegenheden, bijzondere boetiekjes, ateliers, gezellige koffietentjes en kroegjes vindt u letterlijk om de hoek. Met de auto is de woning via de Piet Heintunnel in enkele minuten te bereiken vanaf de A-10. Parkeervergunning per direct te verkrijgen!

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte 33,20 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Eigen grond, dus geen erfpacht;
• Gerenoveerd in 2008 ten tijde van de splitsing in appartementsrechten;
• In 2014 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd (behoudens 1 kozijn);
• Nefit Ketel 2007 (onderhoud bij Feenstra);
• Elektra en leidingwerk vervangen in 2007 t.b.v. splitsing in 2008;
• Actieve VvE, servicekosten € 45,00 per maand;
• Energielabel D.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.