Bolestein 734

Perfect ingedeeld 3/4 kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 93 m2 (NEN 2580). Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en rustig gelegen complex in Amsterdam Buitenveldert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het ’laagbouw’ gedeelte en is te bereiken met de LIFT. Het appartement heeft een heerlijk uitzicht over een groot plantsoen gelegen aan de De Cuserstraat.

Het appartement heeft nu de beschikking over 2 slaapkamers, maar is eenvoudig te verbouwen naar 3 slaapkamers!

Amsterdam Buitenveldert is zeer geschikt voor mensen die zorgeloos willen wonen in een fraaie woonomgeving, op loopafstand van het Amsterdamse bos, en 5 minuten fietsen van het luxueuze winkelcentrum ‘Groot Gelderlandplein’. De bereikbaarheid met zowel eigen - als openbaar vervoer is perfect. Het verkrijgen van een parkeervergunning is geen enkel probleem.

INDELING:

Fraaie moderne entree op de parterre, LIFT naar de eerste verdieping, galerij naar de woning op de eerste verdieping, tochthal, hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde, royale woonkamer aan de rustige achterzijde, met toegang naar het ruime balkon (12m2) gelegen op het westen. Grote slaap/studeerkamer direct grenzend aan de woonkamer. Fraaie moderne badkamer voorzien van een zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Wasmachineruimte, separaat toilet en vervolgens een ruime leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is eventueel te verkleinen, waardoor er een extra (slaap-) kamer ontstaat.

Goede berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:

• Afgekochte erfpacht tot 2067;
• Enkele jaren geleden zijn de badkamer en de keuken vernieuwd;
• Goedlopende professioneel beheerde VVE;
• De servicekosten bedragen € 232,= per mnd; inclusief € 100,= voorschot op stookkosten en warm water;
• Thans 2, maar mogelijk 3 slaapkamers;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.