Eerste Jacob van Campenstraat 20-1

Geweldig licht 3-kamerappartement van 80 m² gelegen op de eerste verdieping met een heerlijk balkon op het zuiden in de populaire Pijp.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement verkeert in goede staat en ligt op een gewilde locatie in de gezellige Pijp. De Eerste Jacob van Campenstraat is recent compleet heringedeeld en is voorzien van veel groen, zodat de straat meer allure en ruimte krijgt. Er is een parkeergarage waar bewoners met parkeervergunning gebruik van kunnen maken.

Indeling Gemeenschappelijk entree, ruime trap naar eerste verdieping, hal, lichte woonkamer met sfeervolle woonkeuken die is voorzien van: Quooker, oven, combimagnetron, 5 - pits gasfornuis, vaatwasser en recirculatie afzuigkap. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en ruimte voor wasmachine/droger. De master bedroom met inbouwkasten heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer is van goed formaat en heeft een interne berging waar ook de C.V. –ketel en de mechanische ventilatie is geplaatst. Separaat toilet. De gehele woning is voorzien van eiken houten vloeren, paneeldeuren, volledig geïsoleerd en dubbel glas.

Locatie De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel gezelligheid is er te vinden in de talloze (eet)cafeetjes en restaurants. Ook de Albert Cuypmarkt (om de hoek) die 6 dagen per week is te bezoeken, is zeer sfeerbepalend. Naast al de gezelligheid is de Pijp goed bereikbaar zowel met trein (Amsterdam Amstel/RAI), meerdere tramverbindingen en het op de hoek gelegen Noord/Zuidlijn metrostation De Pijp. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de ring A-10.

BIJZONDERHEDEN

• Parkeren kan aan het begin van de straat in de Albert Cuyp garage (met vergunning). Een enorme pré, de auto staat veilig en binnen;
• Twee slaapkamers;
• Nieuwe fundering 2014;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel B;
• 79,5 m² NEN-2580;
• Gezonde en actieve VvE met professionele beheerder (Accuraat), 4 leden;
• VvE bijdrage € 96,33 per maand;
• Heerlijk balkon, gelegen op het zuiden;
• Super locatie, in een groene straat in de bruisende Pijp;
• De Ouderdomsclausule is van toepassing;
• Koopakte volgens ringmodel Amsterdam bij een Amsterdamse notaris naar keuze koper;
• Oplevering in overleg, kan snel.

ENGLISH VERSION

Wonderful, bright 3-room apartment of 80 m² located on the first floor with a lovely south-facing balcony in the popular Pijp neighborhood.

The apartment is in good condition and is located in a sought-after location in the lively Pijp district. The Eerste Jacob van Campenstraat has recently been completely redesigned and features lots of greenery, giving the street more allure and space. There is a parking garage that residents with a parking permit can use.

Layout Communal entrance, spacious staircase to the first floor, hall, bright living room with attractive kitchen equipped with: Quooker, oven, combination microwave, 5-burner gas stove, dishwasher, and recirculation hood. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, double sink, underfloor heating, and space for a washer/dryer. The master bedroom with built-in wardrobes has French doors to the sunny south-facing balcony. The second bedroom is a good size and has an internal storage room where the central heating boiler and mechanical ventilation are located. Separate toilet. The entire house has oak floors, panel doors, is fully insulated, and has double glazing.

Location De Pijp is characterized as a young and lively neighborhood with charming architecture. There is plenty of fun to be had in the countless cafes, bars, and restaurants. The Albert Cuyp Market (around the corner), which is open six days a week, also contributes greatly to the atmosphere. In addition to all the fun, De Pijp is easily accessible by train (Amsterdam Amstel/RAI), several tram connections, and the Noord/Zuidlijn metro station De Pijp, located on the corner. By car, you can reach the A-10 ring road within a few minutes.

SPECIAL FEATURES

• Parking is available at the beginning of the street in the Albert Cuyp garage (with permit). A huge advantage, as your car is safe and indoors;
• New foundation in 2014;
• Two bedrooms;
• Located on private land;
• Energy label B;
• 79.5 m² NEN-2580;
• Healthy and active owners’ association with professional manager (Accuraat), with 4 members;
• Owners’ association contribution €96.33 per month;
• Lovely balcony, facing south;
• Great location, on a green street in the bustling Pijp neighborhood;
• Old age clause applies;
• Amsterdam notary of choice (buyer);
• Delivery in consultation, can be done quickly.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.