Eerste Tuindwarsstraat 10

Karakteristiek pand midden in de bruisende Jordaan gelegen. De winkelruimte (ca. 59 m2) op de begane grond en de woning op I-hoog worden bij de levering leeg opgeleverd. Het bovenhuis (ca. 66 m2) is thans verhuurd voor € 1.225,= per maand.

De Eerste Tuindwarsstraat is gelegen in het hart van de Jordaan, vlak bij de Westerstraat met talloze voorzieningen, (waaronder een AH, diverse en de bekende markten). De vele galerieën en restaurantjes zorgen voor een zeer ontspannen sfeer.

INDELING: Begane grond: Casco winkelruimte met tussenverdieping van ca. 59 m2. LEEG.

Eerste verdieping: Casco tweekamerwoning van ca. 39 m2. Woonkamer met open keuken, kleine badkamer v.v. douche en toilet en een slaapkamer. LEEG.

Tweede en kapverdieping. Thans verhuurd voor € 1.225,= per maand.

BIJZONDERHEDEN:

• Geheel pand, ideaal voor combinatie wonen en beleggen
• Restitutie overdrachtsbelasting komt ter gunste van verkoper
• Eigen grond
• Begane grond en I-hoog worden leeg opgeleverd
• Meerdere mogelijkheden voor de begane grondverdieping
• Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.