Frederik Hendrikplantsoen 100

Ruim 4-kamerappartment gelegen op de tweede verdieping van 69,90 m² conform NEN 2580 met drie balkons en fraai uitzicht richting het Frederik Hendrikplantsoen. De woning is gelegen op de grens van de Jordaan en het Westerpark, en het betreft nette voormalige huurwoning.

INDELING: Entree op de tweede verdieping, hal met toegang tot (bijna) alle vertrekken. Aan de achterzijde is de dichte keuken gelegen en twee slaapkamers, beide met toegang tot een eigen balkon. De woonkamer met (derde) balkon ligt aan de voorzijde en vanuit hier heeft u een leuk uitzicht op het plantsoen. Via de woonkamer komt u in de derde slaapkamer, thans in gebruik als eetkamer. Vanuit de hal is tevens de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Kortom een goed ingedeeld 4 kamer appartement met legio mogelijkheden.

LIGGING: Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de Jordaan in Stadsdeel West, aan het Frederik Hendrikplantsoen. Het Hugo de Grootplein en de gezellige Westerstraat met haar vele restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand. Er is tevens een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 3, buslijnen 18 en 21) en de uitvalswegen (Ring A-10).

BIJZONDERHEDEN:

• Trappenhuis recent compleet geronoveerd;
• Oppervlakte 69,90 m² conform NEN 2580;
• Erfpachtcanon Gemeente Amsterdam bedraagt € 98,69 per jaar;
• Algemene Bepalingen 2000 van toepassing;
• Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing;
• Kleinschalige VvE;
• Dubbel glas;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.