Frederik Hendrikplantsoen 100

Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamerappartement van 52 m² (Nen2580) met schitterend dakterras van 22 m² met uitzicht over het vernieuwde Frederik Hendrikplantsoen. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een luxe keuken met robuust betonnen werkblad en inbouwapparatuur, een badkamer met ruime inloop regendouche, twee ruime gelijkwaardige slaapkamers, separaat toilet en een wasruimte. Via de unieke zwevende trap is het ruime dakterras met prachtig uitzicht te bereiken.

INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde verdieping. Entree, hal met toegang tot toilet, wasruimte, slaapkamers en woonkamer. Via de zwevende trap bereikt u het dakterras.

LIGGING: Het appartement is gunstig gelegen aan de rand van de Jordaan in Stadsdeel West, aan het Frederik Hendrikplantsoen. Het Hugo de Grootplein en de gezellige Westerstraat met haar vele restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand. Er is tevens een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 3, buslijnen 18 en 21) en de uitvalswegen (Ring A-10).

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte van 51,49 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Twee gelijkwaardige slaapkamers !;
• Ruim dakterras, 22 m²;
• Hoogwaardig gerenoveerd;
• Het appartementsrecht is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam;
• Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 59,37;
• Koper dient zelf zorg te dragen voor evt. aansluiting kabel, bel en telefonie;
• Uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen;
• Zeer goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.