Gerard Schaepstraat 5

Een karakteristiek 3-kamerappartement van 75 m2 gelegen op de begane grond met zonnige tuin op het zuidwesten. Het pand ligt op de grens van de Jordaan en stadsdeel Westerpark.

INDELING:

Eigen entree, hal/gang, apart toilet, ruime woonkamer en suite, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met vaste kastenwand, kinder-/werkkamer en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De zonnige tuin met berging is gelegen op het zuidwesten.

LIGGING/BEREIKBAARHEID:

Het appartement is gelegen in de Westerparkbuurt, in een rustige zijstraat van het groene Frederik Hendrikplantsoen. Deze populaire buurt is gelegen op nog geen 5 minuten lopen van de Jordaan. Een beroemd stukje Amsterdam dat bekend staat om haar diversiteit van boetiekjes, gezellige restaurants en cafes. Natuurlijk mogen de 3 markten niet ontbreken; De Noordermarkt, Westerstraat en Lindengracht. Ook het nabijgelegen Westerpark biedt volop cultureel en recreatief vermaak.

Het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 10) en de uitvalswegen (Ringweg A-10, afslagen S-103 en S-104).

BIJZONDERHEDEN:

• De woonoppervlakte is 74,62 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Heerlijke tuin (met berging) op het zuidwesten (tuin is vernieuwd 2012);
• Hoge plafonds;
• Mooie en rustige ligging nabij het centrum;
• De erfpachtcanon is afgekocht tot 2079!
• Dubbele beglazing;
• De VvE bestaat uit 3 panden, 12 woningen;
• De actieve VvE wordt professioneel beheerd door Den Hengst Beheer;
• VvE-bijdrage Euro 88,03 per maand;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden