Govert Flinckstraat 297

Perfect ingedeeld dubbel bovenhuis met een totaal woonoppervlak van ca. 101 m2 (conform NEN 2580). Het eenvoudige maar zeer charmante appartement heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en heeft een eigen entree vanaf de straat.

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is zo te betrekken.

LIGGING:

In het hart van de populaire Amsterdamse Pijp, tussen de Van Woustraat en de schitterende Amstel ligt de Govert Flinckstraat. Op twee minuten lopen staat u op de dagelijkse Albert Cuypmarkt! Natuurlijk heb je hier alle populaire cafés en restaurants die de Pijp rijk is op loopstand! Ook diverse ‘biologische’ supermarkten als Marqt en Landmarkt treft u hier letterlijk om de hoek.

De bereikbaarheid met eigen-/ en openbaar vervoer is goed te noemen. Diverse uitvalswegen liggen op slechts een paar minuten rijden (A-2 en A-10), diverse tram-/ en busverbindingen liggen op loopafstand.

INDELING:

Eigen entree vanaf de begane grond, de tweede verdieping heeft een fijne woonkamer ensuit, een open keuken, een kleine slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en een toilet. De achterzijde is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

De derde verdieping: overloop, 3 slaapkamers met goede afmetingen en een badkamer met ligbad, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Ideaal huis voor ouders van studerende kinderen (4 slaapkamers, 2 badkamers!);
• In juni en oktober van 2013 is er geschilderd aan de buitenzijde en is de dakbedekking vernieuwd (tevens isolatie aangebracht);
• VVE met 2 leden, de servicekosten bedragen ca. € 47,=/mnd;
• Gelegen in het hart van de populaire Pijp!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.