Henriette Bosmansstraat 29

Royaal famliehuis met een woonoppervlak nu van 157 m² (met toekomstige uitbouw achterzijde ca. 180 m2) gelegen aan de Goudkust van Amsterdam-Zuid (Prinses Irenebuurt), op slechts een steenworp afstand van de Zuidas. Het woonhuis heeft de beschikking over een zonnige voor- en achtertuin. Het gezinshuis heeft in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers en dient intern gemoderniseerd te worden.

INDELING: Royale entree met tochtportaal, hal naar de woonkamer, separaat toilet. De ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, open haard en toegang tot de verzorgde achtertuin op het zuidoosten gelegen. De achtertuin is ook via de keuken te bereiken, die eveneens aan de achterzijde is gelegen. De heerlijke achtertuin is altijd goed onderhouden geweest en heeft een stenen tuinhuis achterin en een achterom.

Eerste verdieping: Overloop, oorspronkelijk drie slaapkamers, nu twee. Grote slaapkamer aan de tuinzijde met ruim balkon (10m²), slaapkamer aan de voorzijde en badkamer met eveneens deur naar balkon.

Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van inbouwkasten en een slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen over de gehele breedte en is ook vanuit de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

LIGGING/BEREIKBAARHEID: De Henriëtte Bosmansstraat is een rustige kindvriendelijke straat, pal aan de Amsterdamse Zuidas. Het WTC, de Beethovenstraat, station Zuid/WTC en uiteraard de Ring A-10 richting Schiphol, Utrecht en Den Haag liggen allen op een paar minuten afstand. De vele winkels van de Beethovenstraat en de diverse (lagere) scholen in de buurt zorgen voor een perfecte ligging.

Bijzonderheden:

• Voor- en achtertuin;
• Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam (Vw 1937);
• Jaarlijkse canon € 245,40;
• Huidig tijdvak tot 30-9-2028;
• Niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
• Projectnotaris Spier & Hazenberg;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.