Hondecoeterstraat 30

In het Museumkwartier gelegen royaal en zonnig dubbel bovenhuis van 150 m² met super fraai dakterras van ca. 40 m2. Het appartement kenmerkt zich o.a. door de hoge plafonds, stijlkenmerken als kamer ensuite, paneeldeuren en marmeren schouwen, veel bergruimte en de prettige layout.

Dit appartement is gelegen tussen de Frans van Mierisstraat en het Jacob Obrecht-plein. Op loopafstand bevindt zich de Van Baerlestraat, het Museumplein en het Concertgebouw, en openbaar vervoer. Door de vele bomen in de straat en het eenrichtingsverkeer is het hier rustig wonen.

Indeling:

Derde verdieping:

Entree op de derde verdieping, hal, toilet met fontein (met mogelijkheid voor een tweede badkamer/douche), berging, woonkamer ensuite met openslaande deuren naar het franse balkon aan de voorzijde en het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. De moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. een 6-pits Boretti kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/ diepvriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een aparte werk-/tv- kamer met eveneens openslaande deuren naar het balkon.

Vierde verdieping:

Overloop, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, kast en wastafel, ruime berging met meterkast en wasmachine/droger aansluiting. Drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom (met vaste kledingkasten) buitengewoon royaal is (ca. 32 m2). Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de dakopbouw welke toegang geeft tot het fraai aangelegde dakterras van ca. 40 m2. Het dakterras is voorzien van verlichting (rondom), aansluiting van water en een praktische bergruimte.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Originele details;
• Actieve VvE;
• Eenvoudige mogelijkheid voor een vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer en een tweede badkamer;
• Achterzijde recent geschilderd (zomer 2014);
• Schilderwerk voorzijde en bedekking dakkapel najaar 2015.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.