Houtmankade 41

Op een heerlijke locatie aan het water en op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan bieden wij aan:

Een in 2007 gerenoveerd drie kamer appartement van 57 m2, met een een extra diep balkon over de gehele breedte aan de achterzijde (ochtendzon). In 2008 is het pand voorzien van een nieuwe fundering. Aan de voorzijde heeft men een mooi vrij uitzicht over het Westerkanaal en Le Mairegracht. Het appartement is ideaal voor starters of een jong stel.

INDELING:

Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis.

Eerste verdieping: hal, woonkamer en zij(kinder-)kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en moderne badkamer met inloop douche en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft men toegang tot het extra diepe balkon.

LIGGING:

Het appartement is gelegen in het Westelijke Havengebied, op loopafstand van het Westerpark. De Westerunie, de Westergasfabriek en strand West zijn om de hoek. Ook bent u binnen enkele minuten in de Jordaan. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 3 stopt op de hoek) en binnen enkele minuten afstand is het Centraal Station gelegen. Via de nabijgelegen uitvalswegen S100, S102 en S103 bent u zo op op de A10 of A5.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Nieuwe fundering (2008);
• Geheel gerenoveerd in 2007;
• Nieuwe kozijnen v.v. dubbel glas;
• Woonoppervlakte van 56,88 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Service kosten € 55,- per maand;
• Extra diep balkon over de gehele breedte van het pand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden februari 2011.