Hudsonstraat 81

Zeer aangenaam, en licht, 3 kamer (starters-) appartement van 49 m2 (NEN 2580) met zonnig balkon op het westen en met aan de oostzijde prachtig zicht naar een boomrijke straat en in de wolken. De woning is in eenvoudige maar goed functionerende staat en biedt de gelegenheid om met een aantal kleine ingrepen en wellicht het plaatsen van een nieuwe keuken of badkamer de woning geheel naar eigen smaak en wens om te toveren in een prachtig appartement. De woning is rustig, In de ochtend schijnt voor de zon naar binnen, in de namiddag en avond aan de achterzijde.

INDELING Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. De woning bevindt zich op de derde en tevens bovenste etage. De lichtkoepel in het dak zorgt voor prettig daglicht in het trappenhuis. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Er is mogelijkheid tot het aansluiten van een gaskachel. Aan de voorzijde is vanuit de woonkamer de eerste slaap-/studeerkamer te bereiken. Centraal in de woning is de badkamer gelegen met toilet, wastafel en de douche. Daarnaast een opbergruimte (groot genoeg voor de wasmachine). Aan de achterzijde ligt de ruime eetkeuken met toegang tot het extra diepe balkon op het westen. De keuken is eenvoudig van opzet. De grotere slaapkamer ligt tevens aan de achterzijde en geeft ook toegang tot het balkon.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte 49,00 m2 NEN 2580;
• Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 15-09-2058;
• Gezonde VvE met 24 leden, professioneel beheerd door Pro VvE Beheer;
• Servicekosten € 79,20 per maand;
• Schilderwerk buiten 2015;
• Dak vernieuwd in 2015.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.