Jacob van Lennepstraat 10

3-kamer appartement van ca. 67 m², gelegen op eigen grond met ruim terras van ca. 11 m², gelegen in het geliefde Oud-West tussen de Singelgracht en Da Costakade.

ENGLISH VERSION BELOW

Op een geliefde locatie in Oud-West, nabij de gezellige Ten Katemarkt, de Hallen en het Vondelpark, bieden wij dit lichte en goed ingedeelde appartement aan van circa 67 m². De woning is gelegen op de entresolverdieping, beschikt over twee slaapkamers, een ruim terras van circa 11 m², en is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de entresolverdieping. Binnenkomst in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Een ideale plek om te koken, te eten en te ontspannen. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. In de hal vind je bovendien een handige kast met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast en heeft direct toegang tot het royale balkon van circa 11 m², waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht!

OMGEVING De Jacob van Lennepstraat ligt in het hart van Amsterdam Oud-West, een van de meest populaire buurten van de stad. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand liggen de Ten Katemarkt, de Hallen Amsterdam (met o.a. een bioscoop, bibliotheek en foodhallen) en het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tramlijnen en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand en brengen je snel naar Amsterdam Centraal of Station Lelylaan. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum of in de Jordaan, en via de nabijgelegen Overtoom of S106 bereik je eenvoudig de ring A10.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlakte ca. 67 m² (conform NEN 2580);
• Gelegen op eigen grond (géén erfpacht);
• Terras van ca. 11 m²;
• Energielabel B;
• Niet bewonersclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren.