Kanaalstraat 20

Zeer verrassend ingedeeld 3 kamer appartement van 84 m2 woonoppervlak verdeeld over 1 1/2 woonlaag op heerlijke locatie in Amsterdam Oud West. Het niet alledaagse appartement heeft een erg lichte leefverdieping op de tweede etage. Aan de achterzijde van de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (voorzien van een ligbad) en een zeer ruime inloopkast. Beide verdiepingen hebben een royale buitenruimte van in totaal ca. 15 m2!

LIGGING:

Op een super locatie gelegen huis in de Helmersbuurt, tussen het voormalige WG-terrein en de JP Heijestraat, op loopafstand van o.a. het Vondelpark en de vele winkels van de Kinkerstraat, maar ook de PC Hooftstraat en natuurlijk De Hallen liggen op slechts een paar minuten lopen!

INDELING: Entree op de tweede verdieping (eveneens entree op 1 hoog), hal, toilet met fontein, doorzon woonkamer met aan de achterzijde de ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bergkast met CV combiketel, aansluiting voor wasmachine en mechanische ventilatie, openslaande deuren met toegang naar balkon over de volle breedte. Aan de voorzijde lichte woonkamer met frans balkon. Trap binnendoor naar de eerste verdieping, royale overloop met ruimte voor een bureau of kast, twee slaapkamers met zeer diep (meer dan 2 meter!) terras aan de achterzijde over de volle breedte, nieuwe badkamer (2009) voorzien van ligbad, wastafel en design radiator. Op deze verdieping treft u tevens een ruime inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Speelse indeling;
• Kleinschalige vernieuwbouw project (totaal 3 panden met 9 appartementen) uit 1999, actieve VVE;
• De servicekosten bedragen ca €127 ,- per maand;
• De VVE telt in totaal 3 panden met 9 leden;
• Geheel voorzien van dubbel glas en houten kozijnen, schilderwerk is vorig jaar uitgevoerd;
• Riant terras over de gehele breedte van 2 verdiepingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.